Making investments in Szaúd-Arábia

egyre több külföldi egyének és rezidens kitelepültekkel felismerve előnyeit befektetés Szaúd-Arábiában, egyre több befektetési eszközök közül lehet választani. Ez a hasznos útmutató mindent elmagyaráz.

a külföldi befektetések Szaúd-Arábiában történelmileg a mély zsebekkel és a királysággal kapcsolatos nagy tervekkel rendelkező multinacionális vállalatok megőrzése. Ugyanakkor új és izgalmas befektetési lehetőségek állnak rendelkezésre a hozzáértő, vállalkozói emigránsok számára olyan területeken, mint az ingatlan, az induló vállalkozások és a befektetési alapok.

felemeljük a fedelet a mi, a wheres, a whens és a Hogyan befektetés Szaúd-Arábiában. Ez az útmutató a következő információkat tartalmazza:

  • befektetés Szaúd-Arábiában
  • megtakarítási számla befektetések Szaúd-Arábiában
  • Nyugdíjbefektetések Szaúd-Arábiában
  • ingatlanbefektetések Szaúd-Arábiában
  • üzleti befektetések Szaúd-Arábiában
  • befektetési alapok Szaúd-Arábiában
  • befektetés részvényekbe és részvényekbe Szaúd-Arábiában Szaúd-Arábia
  • offshore befektetések Szaúd-Arábiában
  • egyéb befektetési formák Szaúd-Arábiában
  • a befektetések adója Szaúd-Arábiában
  • hogyan lehet bölcsen befektetni Szaúd-Arábiában
  • befektetési tanácsadás Szaúd-Arábiában Arábia
  • hasznos források

befektetés Szaúd-Arábiában

befektetés Szaúd-Arábiában nagy üzlet. Valójában a Királyság óriási SR13 milliárd közvetlen külföldi befektetést kapott 2018-ban. A 41.helyet foglalja el a közvetlen külföldi befektetések országának vonzerejének globális indexén is. De ez csak egy része a történetnek.

Szaúdi riál bankjegyek számlálógépben

hosszú távú gazdasági stratégiája szerint a szaúdi kormány nagyobb külföldi befektetéseket akar vonzani a feltörekvő ágazatokba. Ez magában foglalja a logisztikát, az egészségügyet, az oktatást, az infrastruktúrát, a szórakoztatást, a tiszta energiát, a védelmet, a turizmust és a bányászatot. Az ötlet lényegében az, hogy diverzifikálja a gazdaságot az olajtól.

a szaúdi tőzsde 2015 közepén nyitotta meg kapuit a külföldi intézményi befektetők előtt. Ezenkívül a nem szaúdiak (a Lakásügyi Minisztérium jóváhagyásának függvényében) ingatlant vásárolhatnak. Ezenkívül a vállalkozói ökoszisztéma egyre erősebbé válik. Például a Királyság 100%-ban külföldi tulajdonú vállalkozásokat fogad. “A pénzügyi szektor nyitott és számos lehetőséget kínál” – állítja a Heritage Foundation, amely összeállítja a gazdasági szabadság éves indexét. “Mivel nincs szükség minimális tőkére, a vállalkozás indításának folyamata szintén viszonylag korszerűsített” – teszi hozzá.

mindezt egy stabil (bár regionális geopolitikai eseményeknek kitett) gazdaság, konszolidált pénzügyek és jól szabályozott bankrendszer támasztja alá. Az a tény, hogy a királyságot a világ 91. legszabadabb gazdaságának tekintik, azt jelzi, hogy még van tennivaló; például olyan területeken, mint a kereskedelmi viták rendezésére vonatkozó jogi keret és az átláthatósági kérdések kezelése olyan területeken, mint a szellemi tulajdonra vonatkozó jogszabályok. Szaúd-Arábia azonban a lehetőségek földje, ahol a” Aki mer, nyer ” mantra nagyon érvényes.

megtakarítási számla befektetések Szaúd-Arábiában

A Szaúdi bankok számos jelenlegi, megtakarítási és betéti számlát kínálnak az emigránsok számára. Ezek közé tartozik a sabb, a Samba, A Bank Albilad, az Alawwal Bank, a Riyad Bank, a Banque Saudi Fransi, az Arab Nemzeti Bank (ANB), a Saudi Investment Bank és a MEEM. Nézze meg a souqalmal-t, hogy összehasonlítsa a különböző számlákat, megtudja a jogosultsági kritériumokat, a költségeket és a számlanyitási eljárásokat.

Vértes egy Szaúdi riál megjegyzés

nyugdíjak befektetések Szaúd-Arábiában

kitelepültekkel Szaúd-Arábiában jogilag nem kell fizetni az állami társadalombiztosítási rendszer. Valójában, gyakori, hogy az emigránsok hozzájárulnak munkáltatójuk nyugdíjrendszeréhez. Továbbá, néhány emigráns úgy dönt, hogy továbbra is hozzájárul a társadalombiztosítási rendszerekhez hazájában. Alternatív megoldásként választhatják a magánnyugdíj-szolgáltatót.

ingatlanbefektetések Szaúd-Arábiában

Szaúd-Arábia ingatlanpiaca bővül és fejlődik. Jelenleg az állami GDP körülbelül 5% – át teszi ki; a kormány azonban azt akarja, hogy ez a szám a következő években megduplázódjon. Az ingatlanárak az elmúlt évtizedben megugrottak, mivel a kereslet meghaladta a kínálatot (főleg a nagyvárosokban); és mivel a gazdaság folyamatosan és erőteljesen növekedett.

Rijád modern látképe
Rijád

az árak most lehűlnek, mivel az új lakóegységek piacra kerülnek, és a szélesebb gazdasági növekedés lelassul. Tény, hogy az ingatlan tanácsadó Knight Frank globális Ház árindex Q3 2018 számolt árak Szaúd-Arábiában csökkenő 3.7% ugyanebben az időszakban a 2017; így a legrosszabbul teljesítő ország az index.

Rijád, Dzsidda és Dammam az ország legfejlettebb ingatlanpiacai (és ahol a legtöbb emigráns él és dolgozik). Új lakóépületek, a megfizethető otthonoktól a luxuslakásokig, a három városban felbukkannak. Eközben a hatalmas új városi közlekedési projekteknek, például a rijádi metrónak, fel kell emelniük az ingatlanárakat; különösen az állomások körül.

tulajdonjog Szaúd-Arábiában

a szaúdi törvények szerint az emigráns lakosok ingatlant vásárolhatnak; bár nem földet. Az ingatlannak azonban az elsődleges lakóhelynek kell lennie, nem pusztán befektetés céljából. Mekka és Medina Szent városai nem tartoznak a külföldi befektetők és külföldiek közé. Bár Szaúd-Arábiában nem állnak rendelkezésre legfrissebb adatok az emigráns lakástulajdonról, anekdotikusan, a legtöbb úgy dönt, hogy nem vásárol. Ennek oka az, hogy az emigránsok túlnyomó többsége szerződésben rendelkezik lakással.

tipikus összetett ház Szaúd-Arábiában
az emigránsok gyakran olyan házakban élnek, mint ez

befektetés az ingatlanba Szaúd-Arábiában türelem gyakorlása. Az első lépés az, hogy engedélyt kapjon a lakásügyi Minisztériumtól. Ez akár egy évig is eltarthat. Az árat ezután a Vevő, az eladó és a közvetítő, például az ügyvéd és/vagy a bróker tárgyalja. Miután megtárgyalták a magánvásárlási megállapodást, a befektető ezután megerősítést kap a helyi saría Bíróságtól, hogy az eladó birtokolja az ingatlant. A tulajdonjog átruházását ezután rögzítik, és a bíróság bélyegzi a tulajdonjog-okmányt, hogy jelezze a tulajdonjog törvényes átruházását.

jelzálogkölcsön megszerzése Szaúd-Arábiában

tizenkét helyi bank jelenleg jelzálogkölcsönöket kínál az emigránsoknak. Ezek az Al Rajhi Bank, az Alinma Bank, az Arab Nemzeti Bank, a Bank Al Jazira, a Bank Albilad, a Banque Saudi Fransi, a Nemzeti Kereskedelmi Bank (NKB), a Riyad Bank, a sabb, a Saudi befektetési Bank, a Samba és az Alawwal Bank. Nézze meg Souqalmal a legjobb ajánlatokat.

jelzáloghitel Szaúd-Arábiában

az Ön jövedelme mellett egy szaúdi bank a jelzálogkölcsön jogosultságának értékelésekor valószínűleg figyelembe veszi munkáltatójának státuszát és hírnevét. Az általános ökölszabály az, hogy minél nagyobb és stabilabb a vállalat, annál jobb. Miután a jelzálog jóváhagyásra került, a bank általában levonja a havi kifizetéseket közvetlen terheléssel az Ön fizetési számlájáról.

nem meglepő, hogy a lakásárak helyenként változnak. A Királyság lakosságának nagy része Rijádban él, Jeddah, vagy Dammam; ezért általában a legmagasabb árak vannak. Egy előkelő három hálószobás ház Rijádban 800 000 dollárba kerülhet. Vagy felvehet egy divatos lakást körülbelül 300 000 dollárért. Mint minden országban, ne felejtse el alkalmazni a józan észt, amikor Szaúd-Arábiában vásárol ingatlant. Például béreljen fel egy jó ügyvédet és béreljen fel egy jó fordítót; mivel a legtöbb dokumentum arabul lesz. Ezenkívül végezzen saját átvilágítást és piackutatást. Ne feledje, hogy egyes befektetők pénzt veszítettek az elakadt lakásprojekteknél, miután a fejlesztő fizetésképtelenné vált.

üzleti befektetések Szaúd-Arábiában

“nyitottak vagyunk az üzleti életre”. Ez a szaúdi kormány üzenete a külföldi befektetőknek. Mint szinte bárhol, bár, a valóság valamivel kevésbé egyszerű. Igen, a külföldiek általában befektethetnek a Királyság gazdaságának minden területére, kivéve az olajat és a bányászatot. De az ország a 92.helyet foglalja el az 190 országok közül a Világbank 2019 Doing Business indexében. Ez azt sugallja, hogy ez nem minden egyszerű vitorlázás a külföldi befektetők számára.

ha Ön vállalkozó, akkor nem lesz rövid Tanács és segítség. A kis-és középvállalkozások (kkv-k) a nemzeti GDP mintegy ötödét teszik ki. 2030-ra a kormány azt akarja, hogy ez a szám 35% legyen. A 2019-es Global Entrepreneurship Monitor jelentésben a Szaúd-Arábiában megkérdezettek körülbelül háromnegyede jó lehetőségeket látott saját vállalkozás indítására; valójában ez volt a második legmagasabb szám a vizsgált 49 ország közül.

üzleti beállítási eljárások

az üzleti beállítási eljárások egyre egyszerűbbé válnak, és mindenféle segítséget és tanácsot nyújtanak a vállalkozók számára. A marketing és export finanszírozási tanácsadásáért és támogatásáért vegye fel a kapcsolatot a kis-és középvállalkozások hatóságával. Nézze meg a Meras programot is, amely egy weboldalt és egyablakos országos hálózatot kínál az üzleti induló vállalkozások számára.

A szaúd-arábiai Általános Befektetési Hatóság (SAGIA) befektetési szolgáltató központja szintén nagyon hasznos. Kereskedelmi engedélyeket bocsát ki, és tanácsot adhat a külföldi befektetők számára a Királyságban, beleértve a vízumokat is. Szaúd-Arábiában a külföldi befektetők három vállalati struktúra közül választhatnak, az alábbiak szerint:

  • Korlátolt Felelősségű Társaság (LLC): minimális induló tőke SR500,000. Legalább két részvényesnek kell lennie (egyikük sem kell Szaúdi); az LLC-t is éves ellenőrzésnek kell alávetni;
  • fióktelep: nyitott külföldi vállalatok számára kereskedelmi tevékenység végzésére. Az anyavállalat teljes felelősséget vállal. Minimális induló tőke SR500, 000. Ezt a struktúrát könnyebb felállítani, mint egy LLC-t, mivel nincs jóváhagyandó alapszabály;
  • képviseleti iroda: lehet Műszaki és tudományos Iroda (TSO); amelyen keresztül a gyártó forgalmazón keresztül technikai támogatást nyújthat a helyi piac számára. Nem folytathat kereskedelmi tevékenységet vagy bevételt. Vagy ideiglenes cégbejegyzés (TC); rövid távú vállalkozás, amelyet egy adott kormányzati szerződés céljából hoztak létre.

befektetési alapok Szaúd-Arábiában

az Investopedia szerint a befektetési alapot úgy definiálják, mint számos befektető tőkekínálatát, amelyet kollektív értékpapír-vásárlásra használnak, miközben minden befektető megtartja saját részvényeinek tulajdonjogát és ellenőrzését. A befektetési alap a befektetési lehetőségek szélesebb választékát, nagyobb vezetői szakértelmet és alacsonyabb befektetési díjakat kínál, mint amennyit a befektetők önmagukban képesek lennének megszerezni.

a külföldi befektetők és külföldiek számára Szaúd-Arábiában elérhető befektetési alapok típusai közé tartoznak a befektetési alapok, a tőzsdén kereskedett alapok (ETF) és a kötvények. A Jadwa Investment számos befektetési alapot kezel a befektetők kockázati étvágya és profilja szerint. A Riyad Capital kereskedési szolgáltatásokat kínál sukukban (Iszlám kötvények), ETF-ekben és kötvénypiacokon. Al Rajhi Capital, közben, a kezelt befektetési alapok átfogó portfólióját kínálja. A HSBC Global Equity Index Fund pedig globális saría-kompatibilis részvényekbe fektet be. Mindegyik képes lesz tanácsot adni arról, hogyan fektessen be, mennyit fektessen be, valamint költségeket, kockázatokat és valószínű hozamokat; mindez természetesen a kockázati étvágyán alapul.

2019 áprilisában Szaúd-Arábia bejelentette, hogy megnyitja államkötvénypiacát a lakossági befektetők előtt; megtakarítási kultúra fejlesztése céljából. A kormányzati sukuk vagy Iszlám kötvények SR1000 részletben kerülnek értékesítésre, a korábban felajánlott SR1 millió helyett. Ezenkívül a Királyság csökkentette a helyi kötvénypiac díjait és kereskedési jutalékait a kereskedelem ösztönzése érdekében.

befektetés részvényekbe és részvényekbe Szaúd-Arábiában

a szaúdi tőzsde a Közel-Kelet legnagyobb tőkepiaca. 2018 végén teljes kapitalizációja SR1, 85 trillió volt; 10%-kal több, mint 2017 végén. Ezenkívül a külföldi vállalatok kereskedhetnek a tőzsdén; bármely tőzsdén jegyzett társaságban legfeljebb 49% – os tulajdonrészt szerezhetnek. A külföldi személyek azonban nem.

a legtöbb intézményi befektető egy bróker vagy befektetési bank, például a Morgan Stanley vagy a Credit Suisse szolgáltatásait veszi igénybe a szaúdi tőzsdére történő befektetéshez. 2016-ban a tőkepiaci Hatóság elindította az ingatlanbefektetési kereskedési alapot (REIT) A Szaúdi tőzsdén. A nem rezidens külföldi befektetők most kereskedhetnek a tőzsdén.

Offshore befektetések Szaúd-Arábiában

néhány más nemzetközi joghatósággal ellentétben Szaúd-Arábia nem kínál semmiféle offshore befektetési eszközt sem szaúdiaknak, sem nem szaúdiaknak.

befektetési adó Szaúd-Arábiában

Szaúd-Arábiában nincs személyi jövedelemadó. Az emigránsok adóköteles jövedelmére példa a külföldi Részesedésére kivetett jövedelemadó egy szaúdi illetőségű társaságban; kivéve, ha a társasággal a tőzsdén kereskednek, ebben az esetben zakat, az Iszlám adó egyik formája, alkalmazzák.

a rezidens társaság részvényeinek elidegenítése 20% – os tőkenyereség-adót von maga után. A tőzsdén forgalmazott társaság részvényeinek értékesítéséből származó tőkenyereség nulla, ha a részvényeket 2004 után szerezték meg. A társasági adót a jövedelem 20% – ában kell kivetni. Ezenkívül Szaúd-Arábiában nincs tőkeilleték, bélyegilleték, ingatlanadó vagy örökösödési adó. A Deloitte nagyszerű áttekintést tesz közzé a szaúdi adórendszerről.

hogyan kell befektetni bölcsen Szaúd-Arábiában

befektetés Szaúd-Arábiában lehet nagyon különbözik attól, amit használnak; bár ugyanazok az alapelvek érvényesek. A Szaúd-Arábiába történő befektetés során figyelembe veendő tényezők a következők:

  • milyen befektetési lehetőségek állnak rendelkezésre külföldiként vagy rezidens emigránsként?
  • megváltoznak-e a külföldi befektetésekre vonatkozó szabályok?
  • megfelelően védi-e a törvény a külföldi befektetéseket?
  • vannak-e ösztönzők a külföldi befektetések vonzására (pl. hitelek)?
  • lehet a tőke hazatelepíthető a Királyság?
  • hogyan befolyásolja a geopolitikai környezet a piacot?
  • politikailag stabil-e az ország?
  • stabil a valuta?
  • mennyire fejlett a banki és pénzügyi rendszer?
  • érti az új csődtörvény következményeit?

alsó sor: csináld meg a házi feladatodat. Továbbá, vegyenek részt az emberek a földön, aki tud adni pontos, pártatlan tanácsot.

befektetési tanácsadás Szaúd-Arábiában

a legtöbb külföldi befektető olyan kormányzati szerveket keres fel, mint a SAGIA és a Kereskedelmi és befektetési Minisztérium, mint a tanácsadás és segítségnyújtás kiindulópontja. Másrészt, akkor vegyenek részt a szolgáltatások egy ügyvéd, aki végigvezeti Önt a rendeletek.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.