サウジアラビアへの投資

外国人や居住外国人の増加は、サウジアラビアへの投資の利点を実現しており、投資ビークルの範囲が拡大している。 この便利なガイドでは、すべてを説明します。

サウジアラビアへの外国投資は、歴史的に深いポケットと王国のための壮大な計画を持つ多国籍企業の保存されてきました。 しかし、新しいエキサイティングな投資オプションは、プロパティ、新興企業、投資ファンドなどの分野で精通した、起業家の外国人居住者のために利用

私たちは、サウジアラビアへの投資のwhats、wheres、whens、およびhowsの蓋を持ち上げます。 このガイドには、次の情報が含まれています:

  • サウジアラビアへの投資
  • 貯蓄口座サウジアラビアへの投資
  • 年金サウジアラビアへの投資
  • サウジアラビアへの不動産投資
  • サウジアラビアへのオフショア投資
  • サウジアラビアへのその他の投資形態
  • サウジアラビアへの投資に対する税金
  • サウジアラビアに賢明に投資する方法
  • サウジへの投資アドバイス
  • サウジへの投資アドバイス
  • サウジへの投資アドバイス
  • サウジへの投資アドバイス サウジアラビア
  • 有用な資源

サウジアラビアへの投資

サウジアラビアへの投資は大きなビジネスである。 実際、王国は2018年に外国からの直接投資でなんと130億SRを受けました。 また、世界の外国直接投資国の魅力指数で41位にランクされています。 しかし、それは物語の一部に過ぎません。

サウジ-リヤル紙幣計数機

その長期的な経済戦略によると、サウジ政府は新興セクターへの外国投資のより高いレベルを誘致したいと考えて これには、物流、保健、教育、インフラ、娯楽、クリーンエネルギー、防衛、観光、鉱業が含まれます。 アイデアは、本質的に、離れて石油から経済を多様化することです。

サウジ株式市場は2015年半ばに外国機関投資家に門戸を開いた。 さらに、非サウジは(住宅の承認の省の対象となる)不動産を購入することができます。 さらに、起業家のエコシステムは強さから強さに向かっています。 例えば、王国は100%の外資系企業を歓迎しています。 経済的自由の年次指標をまとめた遺産財団によると、”金融セクターはオープンであり、さまざまなオプションを提供しています”。 「最低限の資本を必要とせず、ビジネスを開始するプロセスも比較的合理化されています」と付け加えます。

このすべては、安定した経済(地域の地政学的事象にさらされているが)、連結財政、および十分に規制された銀行システムによって支えられている。 王国が世界で91番目に自由な経済としてランクされているという事実は、まだやるべき仕事があることを示しています; 例えば、商事紛争の解決や知的財産法などの透明性の問題への対処に関する法的枠組みなどの分野では、知的財産法などの透明性の問題への対処に しかし、サウジアラビアは、”あえて勝つ彼”マントラが非常に適用される機会の土地です。

サウジアラビアの普通預金口座への投資

サウジアラビアの銀行は、外国人居住者のための現在、貯蓄、預金口座の範囲を提供しています。 これらには、SABB、Samba、Bank Albilad、Alawwal Bank、Riyad Bank、Banque Saudi Fransi、Arab National Bank(ANB)、Saudi Investment Bank、MEEMが含まれます。 様々なアカウントを比較するためにsouqalmalをチェックして、資格基準、コスト、および口座開設手続きについて調べます。

サウジ-リヤル注のクローズアップ

サウジアラビアへの年金投資

サウジアラビアの外国人居住者は、法的に州の社会保険制度に支払う必要 実際、外国人居住者が雇用主の年金制度に貢献することは一般的です。 さらに、外国人居住者の中には、自国の社会保険制度に貢献し続けることを選択する人もいます。 また、彼らは民間の年金プロバイダーを選ぶかもしれません。

サウジアラビアへの不動産投資

サウジアラビアの不動産市場は拡大しており、進化しています。 それは現在、州のGDPの約5%を占めていますが、政府はこの数字が今後数年間で倍増することを望んでいます。 不動産価格は、需要が(主に大都市で)供給を上回ったとして、最後の十年に急増しています。

リヤドの近代的なスカイライン
リヤド

新しい住宅が市場に登場し、より広範な経済成長が減速するにつれて、価格は今冷却している。 実際、不動産コンサルタント会社のKnight FrankのGlobal House Price Index Q3 2018は、サウジアラビアの価格が2017年の同時期から3.7%下落したと報告しており、指数で最悪のパフォーミング国となっています。

リヤド、ジェッダ、ダンマムは国内で最も発展した不動産市場である(そしてほとんどの外国人居住者が住み、働く場所である)。 手頃な価格の住宅から高級コンドミニアムまで、新しい住宅開発は、三つの都市全体で湧いています。 一方、リヤド地下鉄のような大規模な新しい都市交通プロジェクトは、不動産価格を押し上げ、特に駅の周りにする必要があります。

サウジアラビアの不動産法

サウジアラビアの法律では、外国人居住者は不動産を購入することができますが、土地は購入できません。 しかし、プロパティは、純粋に投資のためではなく、主要な居住地でなければなりません。 メッカとメディナの聖なる都市は、すべての外国人投資家や外国人居住者に立ち入り禁止です。 最近の数字は、サウジアラビアのexpatの家の所有権に利用できませんが、逸話的に、ほとんどが購入しないことを選択します。 外国人居住者の大半は、彼らの契約で住宅が提供されているためです。

サウジアラビアの典型的な複合住宅
外国人居住者は、多くの場合、このような住宅化合物に住んでいます

サウジアラビアの不動産への投資 最初のステップは、住宅省からの許可の手紙を取得することです。 これには最大1年かかることがあります。 価格は、買い手、売り手、および弁護士および/またはブローカーなどの仲介者との間で交渉されます。 プライベート購入契約が交渉されると、投資家は、売り手が財産を所有していることを地元のシャリア裁判所から確認を取得します。 その後、所有権の移転が記録され、裁判所は所有権の法的移転を示すために所有権文書をスタンプします。

サウジアラビアで住宅ローンを取得

十二の地元銀行は現在、外国人居住者に住宅ローンを提供しています。 彼らは、アルラジ銀行、Alinma銀行、アラブ国立銀行、銀行アルジャジーラ、銀行アルビラド、バンケサウジフランシ、国立商業銀行(NCB)、リヤド銀行、SABB、サウジ投資銀行、サンバ、 最高のお得な情報のためのSouqalmalをチェックしてください。

サウジアラビアの住宅ローン

あなたの収入だけでなく、サウジの銀行は、あなたの住宅ローンの適格性を評価する際に、おそらくあなたの雇用主の 一般的な経験則は、より大きく、より安定した会社、より良いということです。 住宅ローンが承認されると、銀行は通常、あなたの給与口座から口座引落による毎月の支払いを控除します。

当然のことながら、住宅価格は場所によって異なります。 王国の人口の大部分はリヤド、ジッダ、またはダンマームに住んでいます; したがって、彼らは一般的に最高の価格を持っています。 リヤドの高級な三ベッドルームの家は$800,000のために行くかもしれません。 またはおよそ3 300,000のための豪華なコンドミニアムの上で止めることができる。 どの国と同様に、サウジアラビアで不動産を購入する際に常識を適用することを忘れないでください。 例えば、よい弁護士を雇い、よい訳者を雇いなさい;ほとんどの文書がアラビア語にあるので。 さらに、あなた自身のデューデリジェンスと市場調査を行います。 開発者が支払不能になった後、一部の投資家は失速した住宅プロジェクトにお金を失っていることに注意してください。

サウジアラビアへの事業投資

“我々はビジネスに開放されている”。 これは、サウジアラビア政府から外国人投資家へのメッセージです。 しかし、ほとんどの場所と同じように、現実はわずかに単純ではありません。 はい、外国人は一般的に石油と鉱業を除いて、王国の経済のすべての分野に投資することができます(そして行うことができます)。 しかし、世界銀行の2019Doing Business indexでは、190カ国中92位にランクされています。 これは、外国人投資家のためのすべてのプレーンセーリングではないことを示唆しています。

あなたが起業家であれば、あなたはアドバイスや支援の短いことはありません。 中小企業(中小企業)は、国のGDPの約五分の一を占めています。 2030年までに、政府はこの数字を35%にすることを望んでいます。 2019年のGlobal Entrepreneurship Monitor reportでは、サウジアラビアで調査された人の約4分の3が自分のビジネスを開始する良い機会を見ました。

ビジネスセットアップ手順

ビジネスセットアップ手順はより合理化されており、起業家のためのあらゆる支援とアドバイスがあります。 マーケティングおよび輸出のための資金調達の助言そしてサポートのために、中小企業の権限と連絡を取って下さい。 また、ビジネススタートアップのためのウェブサイトとワンストップショップの全国ネットワークを提供するプログラムであるMerasもチェックしてくださ

サウジアラビアの一般投資庁(SAGIA)投資サービスセンターも本当に便利です。 それは貿易ライセンスを発行し、ビザを含む王国の外国人投資家のための他の手続きについて助言することができます。 サウジアラビアの外国人投資家は、次のように三つの企業構造から選択します:

  • 有限責任会社(LLC):最小スタートアップ資本SR500,000。 LLCはまた、年次監査の対象となります。
  • 支店:商業活動を行うために外国企業に開放されています。 親会社は完全な責任を負うものとします。 最小スタートアップ資本金SR500,000。 この構造は、承認する定款がないため、LLCよりも簡単に設定できます。
  • 駐在員事務所:技術科学事務所(TSO)になることができます。; これにより、製造業者は販売代理店を介して現地市場に技術サポートを提供することができます。 それは商業活動に従事したり、収入を得ることはできません。 または一時的な会社登録(TC);特定の政府の契約の目的のために設立された短期的なビジネス。

サウジアラビアの投資ファンド

Investopediaによると、投資ファンドは、”各投資家が自己株式の所有権と支配権を保持しながら、有価証券を一括して購入するために使用される多数の投資家に属する資本の供給”と定義されている。”投資ファンドは、投資家が自分で得ることができるかもしれないよりも、投資機会、より大きな管理の専門知識、および低い投資手数料の広い選択を提

サウジアラビアの外国人投資家や外国人居住者が利用できる投資ファンドの種類には、投資信託、上場投資信託(Etf)、債券が含まれます。 Jadwaインベストメントは、投資家のリスク選好度とプロファイルに応じて投資信託の範囲を管理します。 リヤドキャピタルは、sukuk(イスラム債)、Etf、および債券市場でのディーリングサービスを提供しています。 一方、Al Rajhi Capitalは、管理された投資信託の包括的なポートフォリオを提供しています。 また、HSBCグローバル株価指数ファンドは、グローバルsharia準拠の株式に投資しています。 それぞれは、投資する方法についてのアドバイスを提供することができるようになります,どのくらい投資する,とコスト,リスク,そして可能性が高い

2019年4月、サウジアラビアは、貯蓄文化の発展を目的として、個人投資家に国債市場を開放すると発表した。 政府sukuk、またはイスラム債は、SR1,000部分ではなく、以前に提供されたSR1百万で販売されます。 さらに、王国は、取引を刺激するために、地元の債券市場の手数料と取引手数料を削減しました。

サウジアラビアの株式や株式への投資

サウジアラビア証券取引所は中東最大の資本市場です。 2018年末の時点で、その総資本化はSR1.85兆であり、10%の2017年末の数字であった。 さらに、外国企業は証券取引所で取引することができます; 彼らは、任意の上場企業の49%の所有権まで取得する資格があります。 しかし、外国人はできません。

ほとんどの機関投資家は、モルガン-スタンレーやクレディ-スイスなどのブローカーや投資銀行のサービスに従事して、サウジ証券取引所に投資しています。 2016年、資本市場局はサウジアラビア証券取引所に不動産投資取引ファンド(REIT)を立ち上げた。 非居住者の外国人投資家は現在、取引所でReitを取引することができます。

サウジアラビアへのオフショア投資

他のいくつかの国際法域とは異なり、サウジアラビアはサウジまたは非サウジのいずれかにオフショア投資ビークルを提供していない。

サウジアラビアへの投資に対する税金

サウジアラビアには個人所得税はありません。 外国人居住者の課税所得の例としては、サウジアラビアの居住者法人の外国人の株式に課される所得税があります。

居住法人の株式の処分は、20%のキャピタルゲイン税を集めています。 株式が2004年以降に取得された場合、証券取引所で取引されている会社の株式の処分に関するキャピタルゲインはゼロです。 法人税は所得の20%で課税されます。 さらに、サウジアラビアには資本税、印紙税、不動産税、または相続税はありません。 デロイトは、サウジアラビアの税制の素晴らしい概要を公開しています。

サウジアラビアに賢く投資する方法

サウジアラビアに投資することは、あなたが慣れているものとは非常に異なる場合があります; 同じ基本原則が適用されますが。 サウジアラビアに投資する際に考慮すべき要因は次のとおりです:

  • 外国人または居住者の外国人としてどのような投資機会がありますか?
  • 外国投資に関する規制は変更される予定ですか?
  • 外国投資は法律によって十分に保護されていますか?
  • 外国投資(ローンなど)を誘致するインセンティブはありますか?
  • あなたの首都は王国から送還されることができますか?
  • 地政学的環境は市場にどのような影響を与えるのか?
  • 国は政治的に安定していますか?
  • 通貨は安定していますか?
  • 銀行と金融システムはどのように発展していますか?
  • 新しい破産法の意味を理解していますか?

ボトムライン:あなたの宿題をします。 さらに、正確で公平な助言を与えることができる地面の人々と従事してください。

サウジアラビアへの投資助言

ほとんどの外国人投資家は、アドバイスや支援の出発点として、SAGIAや商務省などの政府機関にアプローチしています。 一方では、規則によって導くことができる弁護士のサービスを従事できる。

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