あなたは証券会社を変更することを考えていますか？
証券会社の切り替えは、不動産業界では珍しいことではありません。 しかし、ほとんどのエージェントは、それがあるよりもはるかに困難だと思います。
離脱理由は、代理人によって異なる場合があります。 しかし、あなたがする必要があるのは、プロセスに慣れることだけです。
不動産仲介会社を変更する手順
すべての仲介会社があなたのニーズを満たすことができるわけではありません。 あなたが何か新しいものの準備ができたら、あなたは常に物事を混ぜることができます。 ここでは、あなたの不動産仲介を変更する方法です。
- あなたの研究を行います
- 新しい証券会社に電話
- 面接証券会社
- あなたの現在の証券会社に通知
- 書類を提出
さて、各ステップ
あなたの研究を行う
新しい証券会社を探すときは、常に研究を行うことが重要です。 他の証券会社、証券会社とのインタビューで働くか、または速いインターネットの調査をするかだれがあなたが知っている人々に尋ねることができる。 アイデアは、あなたが考慮する新しい証券会社の候補リストを作成する必要があるということです。
新しい証券会社に電話をかける
新しい証券会社を探し始める最良の方法は、彼らに電話を与えることです。 また、仲介業者を知り、基本的な質問をするためにこの機会を利用することができます。 電話を終了する前に、必ず彼らとの約束を予約してください。
新しい証券会社と会う
新しい証券会社と会うとき、あなたの現在の証券会社であなたが持っている満たされていないニーズを思い出してください。 この新しい証券会社は、あなたとあなたのビジネスのために良いフィット感であるかどうかを調べるために質問をします。
この新しい証券会社は、すべてのボックスをチェックした場合、あなたはスイッチを作る議論を開始することができます。
現在の証券会社に通知
新しい証券会社を見つけたら、現在の証券会社にこの決定を通知する必要があります。 あなたが彼らに自分で知らせるのが最善でしょう。 可能な限り、電子メールまたはテキストメッセージを介してあなたの決定を知らせることは避けてください。
あなたのリーダーシップと不動産仲介業を変えるあなたの決定を論議しなさい。 また、プロ意識とのそしてそれらを怒らせないでそれをすることを確かめなさい。 彼らにあなたの去る理由を説明し、可能な限り明確にしてください。 あなたが不動産工業でしたいと思う最後の事は橋を燃やすことである。
すべての議論がスムーズではないことに注意することが重要です。 あなたのリーダーシップはとどまることに話すことができるが、あなたの決定にしっかりしていなければならない。
適切な書類を提出
あなたが退職する決定のあなたのリーダーシップを通知したら、あなたは書類を提出する必要があります。 これを行うには2つの方法があります。
あなたの最初のオプションは、部門を経由しています不動産（DRE。)
まず、DREからフォームRE-204を取得します。 証券会社変更申請書です。
DREからフォームを取得したら、現在の証券会社と新しい証券会社の両方がこれに署名する必要があります。 両方の当事者によって署名された後、DREに送り返すことができます。
あなたの第二の選択肢は、DREのウェブサイトを経由しています。
フォームに記入し、証券会社を切り替える理由に関する質問に答えてください。 ウェブサイトは、彼らの確認のためにあなたの現在の仲介にこのフォームを転送します。 現在の証券会社がフォームを確認したら、新しい証券会社の情報を入力します。
なぜ不動産仲介会社を変更するのですか？
証券会社の切り替えを検討している理由はたくさんあるかもしれません。 多くの場合、それはあなたの期待がもはや満たされていないか、満足していないからです。
エージェントが証券会社を切り替える理由の一つは、金融取引が提供されています。
あなたがこの証券会社で働き始めたとき、彼らはあなたにフラットな手数料分割を与えました。 それはあなたの利点に働いたかもしれない。
しかし、あなたが成長した今、あなたはより大きな取引を閉じており、定額料金はもはやあなたのために働かない。 また、手数料の分割があなたに不公平に見える可能性があります。
あなたの証券会社はそのエージェントをどれだけうまく扱いますか？ 彼らの価値観はまだあなたのものと一致していますか？ それはまだあなたが幸せに感じる健康的な職場環境ですか？
時には、あなたの理由は財政的ではないかもしれません。 あなたが何年もあなたの証券会社にいて、何かがオフに感じている場合、それは文化的なフィット感に問題があるかもしれません。
リーダーシップ
リーダーシップに変化があった可能性があります。 今、この新しいリーダーシップはもはやあなたが必要とするサポートを提供しない。
エージェントは自分の仕事が十分に認められていないと感じる可能性があります。 また、指導者とその代理人の間に透明性の欠如がある可能性があります。
貧しいリーダーシップは、スイッチを作るために不動産業者を駆動することができます。
訓練と教育
継続的な訓練と教育は、不動産における長期的なキャリアにとって不可欠である。 あなたが必要とするトレーニングをもはや得ていないなら、それは上に移動する時間です。
成長はこのキャリアの進歩の礎石です。 エージェントが成長するための最良の方法は、訓練と教育を通じてです。 証券会社は、もはやこれらを提供していない（または持っていたことがない）場合は、それらを求めて優先順位にする必要があります。
テクノロジー
テクノロジーは、不動産業者の日々の生活において重要な役割を果たしています。 時代遅れの技術は、パフォーマンスの低下や職場の幸福につながる可能性があります。 それは、データや書類の処理が遅いか、適切なタイミングで適切なデータを持っていないだろうかどうか。
これらは取引を行うか、または破ることができる小さなものです。 不動産証券会社を変更するときは、時代に精通しているものを探し出すことを確認してください。
評判
信頼と関係がゲームの名前である業界では、評判はすべてを意味します。 あなたの証券会社が悪い評判を持っている場合、それはあなたのビジネスに影響を与える可能性があります。
仲介業者は、エージェントやクライアントを阻止する評判が悪いことがあります。 これが、評判の良い仲介業者（およびGoogleレビュー）を見つけることがあなたの好意で機能する理由です。
成長
成長は多くの形や形で来ることができます。 不動産では、それはあなたのビジネスやネットワークを拡大する形ですることができます。
一つの可能性は、あなたがあなたの専門知識を構築するのを助けることができる新しいメンターが欲しいということです。 たぶん、あなたは新しいコミュニティや近所に拡大したいと思います。 それはあなたが不動産の新しいセグメントにベンチャーしたいと思うことも可能です。
一日の終わりに、あなたは独立した請負業者であることを覚えておく必要があります。 独立した請負業者として、あなた自身のために外を見る必要があり、あなたのキャリアのために最善のもの。
あなたの不動産仲介会社を変更する上での最終的な考え
不動産仲介会社を変更することは珍しいことではなく、時には必要です。 不動産仲介業をなぜ変えるべきであるか沢山の理由がある。
あなたがもはや幸せではなく、あなたの期待が満たされなくなった場合、それはあなたが別の証券会社に移動するための時間です。