å gjøre investeringer I Saudi-Arabia

Økende antall utenlandske personer og fastboende expats innser fordelene ved å investere I Saudi-Arabia, med et voksende utvalg av investeringsbiler å velge mellom. Denne nyttige guiden forklarer alt.

Utenlandske investeringer I Saudi-Arabia har historisk vært forbeholdt multinasjonale selskaper med dype lommer og store planer for Riket. Men nye og spennende investeringsalternativer er tilgjengelige for kunnskapsrike, entreprenørmessige expats på områder som eiendom, oppstart og investeringsfond.

vi løfter lokket på whats, wheres, whens, og hows av å investere I Saudi-Arabia. Denne veiledningen inneholder følgende informasjon:

  • Investeringer I Saudi-Arabia
  • Sparekonto investeringer I Saudi-Arabia
  • Pensjon investeringer I Saudi-Arabia
  • Eiendomsinvesteringer I Saudi-Arabia
  • Investeringsfond I Saudi-Arabia
  • Investering i aksjer og andeler i Saudi-Arabia saudi-arabia
  • offshore investeringer i saudi-Arabia
  • Andre Former For Investering I saudi-arabia
  • Skatt På Investeringer I saudi-Arabia
  • hvordan investere klokt I Saudi-Arabia
  • investeringsrådgivning I Saudi-Arabia Arabia
  • Nyttige ressurser

Investeringer I Saudi-Arabia

Investeringer I Saudi-Arabia er big business. Faktisk mottok Riket EN hel DEL SR13 milliarder I utenlandske direkte investeringer i 2018. Det er også rangert 41st På Global Foreign Direct Investment Country Attractivity Index. Men det er bare en del av historien.

Saudi riyal sedler i en tellemaskin

Ifølge sin langsiktige økonomiske strategi ønsker Den Saudiske regjeringen å tiltrekke seg større nivåer av utenlandske investeringer i fremvoksende sektorer. Dette inkluderer logistikk, helse, utdanning, infrastruktur, underholdning, ren energi, forsvar, turisme og gruvedrift. Tanken er i hovedsak å diversifisere økonomien vekk fra olje.

Det Saudiske aksjemarkedet åpnet sine dører for utenlandske institusjonelle investorer i midten av 2015. Videre kan ikke-Saudiarabere (underlagt Ministry Of Housing godkjenning) kjøpe eiendom. I tillegg går entreprenørøkosystemet fra styrke til styrke. For Eksempel Ønsker Riket velkommen 100% utenlandsk eide bedrifter. «Finanssektoren er åpen og tilbyr en rekke alternativer,» ifølge Heritage Foundation, som samler den årlige Indeksen For Økonomisk Frihet. «Med ingen minimumskapital som kreves, har prosessen for å starte en bedrift også vært relativt strømlinjeformet,» legger den til.

Alt dette understøttes av en stabil økonomi (om enn en utsatt for regionale geopolitiske hendelser), konsolidert økonomi og et velregulert banksystem. Det Faktum At Riket er rangert som verdens 91. frieste økonomi indikerer at det fortsatt er arbeid å gjøre; for eksempel på områder som det juridiske rammeverket rundt å løse kommersielle tvister og ta opp gjennomsiktighetsspørsmål på områder som immateriell lovgivning. Men Saudi-Arabia er et mulighetsland hvor mantraet «han som våger vinner» veldig mye gjelder.

Sparekontoinvesteringer I Saudi-Arabia

Saudiske banker tilbyr en rekke nåværende, sparing og innskuddskonto for expats. DISSE inkluderer SABB, Samba, Bank Albilad, Alawwal Bank, Riyad Bank, Banque Saudi Fransi, Arab National Bank (ANB), Saudi Investment Bank og MEEM. Sjekk ut souqalmal å sammenligne de ulike kontoene, finne ut om kriterier, kostnader, og konto åpning prosedyrer.

 Nærbilde Av En Saudi riyal note

Pensjoner investeringer I Saudi-Arabia

Expats I Saudi-Arabia har ikke lovlig å betale inn i staten sosial forsikring ordningen. Faktisk er det vanlig for expats å bidra til pensjonsordningen til arbeidsgiveren. Dessuten, noen expats velger å fortsette å bidra til trygdeordninger i hjemlandet. Alternativt kan de velge en privat pensjonsleverandør.

Eiendomsinvesteringer I Saudi-Arabia

Saudi-Arabias eiendomsmarkedet er i vekst og utvikling. Det står for om lag 5% av statens BNP i dag; regjeringen vil imidlertid at dette tallet skal doble de neste årene. Eiendomsprisene har økt det siste tiåret da etterspørselen overgikk tilbudet (hovedsakelig i de store byene); og da økonomien vokste jevnt og sterkt.

 Den moderne skyline Av Riyadh
Riyadh

Prisene er nå kjøling som nye boliger kommer på markedet og bredere økonomisk vekst bremser. Faktisk rapporterte eiendomskonsulent Knight Franks Globale Boligprisindeks Q3 2018 at Prisene i Saudi-Arabia falt 3.7% fra samme periode i 2017; noe som gjør det til det dårligste landet på indeksen.

Riyadh, Jeddah, Og Dammam er landets mest utviklede eiendomsmarkeder (og er der de fleste expats bor og arbeider). Nye bolig utviklingen, fra rimelige boliger til luksus condos, er springing opp over de tre byene. I mellomtiden bør massive nye bytransportprosjekter, Som Riyadh Metro, presse eiendomsprisene opp; spesielt rundt stasjoner.

eiendomsrett I Saudi-Arabia

under Saudi lov, expat beboere kan kjøpe eiendom; men ikke land. Eiendommen må imidlertid være den primære boligen, ikke bare for investering. De hellige byene Mekka og Medina er off-limits for alle utenlandske investorer og expat beboere. Selv om ingen nyere tall er tilgjengelig på expat hjem eierskap I Saudi-Arabia, anecdotally, de fleste velger å ikke kjøpe. Det er fordi det store flertallet av expats er utstyrt med boliger i sine kontrakter.

 Typisk sammensatte boliger I Saudi-Arabia
Expats ofte bor i boliger forbindelser som dette

Investere i eiendom I Saudi-Arabia er en øvelse i tålmodighet. Det første trinnet er å få et brev med tillatelse fra boligdepartementet. Dette kan ta opptil et år. Prisen forhandles deretter mellom kjøper, selger og mellommann som advokat og/eller megler. Når en privat kjøpsavtale er forhandlet, vil investoren da få bekreftelse fra den lokale Sharia-Domstolen at selgeren eier eiendommen. Overføringen av tittelen registreres da, og Retten stempler titteldokumentet for å indikere lovlig overføring av eierskap.

Få et boliglån I Saudi-Arabia

Tolv lokale banker tilbyr for tiden boliglån til expats. De er Al Rajhi Bank, Alinma Bank, Arab National Bank, Bank Al Jazira, Bank Albilad, Banque Saudi Fransi, National Commercial Bank (NCB), Riyad Bank, SABB, Saudi Investment Bank, Samba Og Alawwal Bank. Sjekk Ut Souqalmal for de beste tilbudene.

 Boliglån I Saudi-Arabia

samt din inntekt, En Saudi bank vil, når du vurderer boliglån valgbarhet, sannsynligvis ta hensyn til status og omdømme av din arbeidsgiver. Den generelle tommelfingerregelen er at jo større og mer stabil selskapet er, desto bedre. Når boliglånet er godkjent, trekker banken vanligvis de månedlige utbetalingene med direkte belastning fra lønnskontoen din.

Ikke Overraskende varierer boligprisene i henhold til plassering. Størstedelen av Kongedømmets befolkning bor I Riyadh, Jeddah eller Dammam; derfor har de generelt de høyeste prisene. Et eksklusivt tre-roms hus I Riyadh kan gå for $800.000. Eller du kan snappe opp en fancy leilighet for rundt $ 300.000. Som i alle land, husk å bruke sunn fornuft når du kjøper en eiendom I Saudi-Arabia. For eksempel, ansette en god advokat og ansette en god oversetter; som de fleste dokumenter vil være på arabisk. Videre, gjør din egen due diligence og markedsundersøkelser. Merk at noen investorer har tapt penger på fastlåste boligprosjekter etter utbygger ble insolvent.

Forretningsinvesteringer I Saudi-Arabia

«Vi er åpne for forretninger». Dette er Meldingen Fra Den Saudiske regjeringen til utenlandske investorer. Som nesten hvor som helst, er virkeligheten litt mindre enkel. Ja, utlendinger kan (og gjøre) generelt investere i Alle områder Av Kongerikets økonomi, med unntak av olje og gruvedrift. Men landet rangerer 92nd ut av 190 land på Verdensbankens 2019 Doing Business index. Dette antyder at det ikke er helt vanlig seiling for utenlandske investorer.

hvis du er en entreprenør, vil du ikke være kort av råd og hjelp. Små og mellomstore bedrifter (Smb) står for om lag en femtedel av nasjonal BNP. I 2030 ønsker regjeringen at dette tallet skal være 35%. I 2019 Global Entrepreneurship Monitor-rapporten så omtrent tre fjerdedeler av De undersøkte I Saudi-Arabia gode muligheter til å starte egen virksomhet; faktisk var dette det nest høyeste tallet i de 49 landene som ble studert.

prosedyrer For forretningsoppsett

Prosedyrer for forretningsoppsett blir mer strømlinjeformet,og det er all slags hjelp og råd for entreprenører. For finansiering råd og støtte til markedsføring og eksport, ta kontakt Med Små Og Mellomstore Bedrifter Myndighet. Sjekk Også Ut Meras, et program som tilbyr et nettsted og landsdekkende nettverk av one-stop butikker for business start-ups.

Saudi Arabian General Investment Authority (SAGIA) Investment Services Centre er også veldig nyttig. Det utsteder handel lisenser og kan gi råd om andre formaliteter for utenlandske investorer I Norge, inkludert visum. Utenlandske investorer I Saudi-Arabia velge mellom tre selskapsstrukturer, som følger:

  • Aksjeselskap (LLC): minimum startkapital SR500,000. MÅ ha minst to aksjonærer (ingen av dem Må Være Saudi); LLC er også gjenstand for en årlig revisjon;
  • Avdelingskontor: åpent for utenlandske selskaper å utføre kommersiell aktivitet. Morselskapet påtar seg fullt ansvar. Minimum startkapital SR500, 000. Denne strukturen er enklere å sette opp enn EN LLC siden det ikke er Noen Vedtekter å godkjenne;
  • Representasjonskontor: Kan Være Et Teknisk Og Vitenskapelig Kontor (TSO); gjennom hvilken en produsent kan gi teknisk støtte til det lokale markedet via en distributør. Det kan ikke delta i kommersiell aktivitet eller tjene penger. Eller Midlertidig Selskapsregistrering( TC); en kortsiktig virksomhet etablert med henblikk på en bestemt regjeringskontrakt.

Investeringsfond I Saudi-Arabia

ifølge Investopedia er et investeringsfond definert som ‘ en tilførsel av kapital som tilhører mange investorer som brukes til å kollektivt kjøpe verdipapirer mens hver investor beholder eierskap og kontroll over sine egne aksjer.- Et investeringsfond gir et bredere utvalg av investeringsmuligheter, større ledelseskompetanse og lavere investeringsavgifter enn investorene kan være i stand til å skaffe seg på egen hånd.

typer investeringsfond tilgjengelig for utenlandske investorer og expats i Saudi-Arabia inkluderer verdipapirfond, børshandlede fond (Etf) og obligasjoner. Jadwa Investment forvalter en rekke verdipapirfond i henhold til en investors risikoappetitt og profil. Riyad Capital tilbyr handelstjenester i sukuk (Islamske obligasjoner), Etf-er og obligasjonsmarkeder. Al Rajhi Capital tilbyr i mellomtiden en omfattende portefølje av forvaltede fond. OG HSBC Global Equity Index Fund investerer i globale sharia-kompatible aksjer. Hver vil kunne gi råd om hvordan du investerer, hvor mye du skal investere, og kostnader, risiko og sannsynlig avkastning; alt basert på din risikovilje.

I April 2019 annonserte Saudi-Arabia at Det ville åpne opp sitt statsobligasjonsmarked for private investorer; med sikte på å utvikle en sparekultur. Regjeringen sukuk, Eller Islamske obligasjoner, vil bli solgt I SR1, 000 porsjoner, i stedet FOR SR1 millioner tidligere tilbudt. I Tillegg Har Kongeriket redusert gebyrer og handelsprovisjoner for det lokale obligasjonsmarkedet for å stimulere handel.

Investering i aksjer Og aksjer I Saudi-Arabia

Saudi-Børsen er Midtøstens største kapitalmarked. Ved utgangen av 2018 var den totale kapitaliseringen SR1. 85 billioner; opp 10% på slutten – 2017-tallet. I tillegg kan utenlandske selskaper handle på børsen; de er kvalifisert til å erverve opptil 49% eierandel i ethvert børsnotert selskap. Men utenlandske personer kan ikke.

de fleste institusjonelle investorer engasjerer tjenester fra en megler eller investeringsbank som Morgan Stanley eller Credit Suisse for å investere i Den Saudiske børsen. I 2016 lanserte Kapitalmarkedstilsynet Real Estate Investment Traded Fund (REIT) på Saudi-børsen. Utenlandske utenlandske investorer kan nå handle I REITs på børsen.

Offshore investeringer I Saudi-Arabia

I Motsetning til noen andre internasjonale jurisdiksjoner, Saudi-Arabia tilbyr ikke noen form for offshore investering kjøretøy Til Enten Saudiarabere eller ikke-Saudiarabere.

Skatt på investeringer I Saudi-Arabia

Det er ingen personlig inntektsskatt I Saudi-Arabia. Eksempler på skattepliktig inntekt for expats er inntektsskatt pålagt en utlending andel I En Saudi bosatt selskap; med mindre selskapet handles på børsen, i så fall zakat, en form For Islamsk skatt, brukes.

Avhending av aksjer i et fastboende selskap tiltrekker seg en 20% kapitalgevinstskatt. Salgsgevinster ved salg av aksjer i et selskap som handles på børsen er null dersom aksjene ble kjøpt etter 2004. Selskapsskatt er pålagt 20% av inntektene. Videre er Det ingen kapitalavgift, dokumentavgift, eiendomsskatt eller arveavgift I Saudi-Arabia. Deloitte publiserer en god oversikt over Det Saudiske skattesystemet.

hvordan investere klokt I Saudi-Arabia

Investering I Saudi-Arabia kan være svært forskjellig fra det du er vant til; selv om de samme grunnleggende prinsippene gjelder. Faktorer å vurdere når du investerer I Saudi-Arabia inkluderer:

  • hvilke investeringsmuligheter er tilgjengelige som utlending eller bosatt expat?
  • er regelverket rundt utenlandske investeringer satt til endring?
  • er utenlandske investeringer tilstrekkelig beskyttet av loven?
  • er det noen insentiver for å tiltrekke seg utenlandske investeringer (f. eks lån)?
  • kan din kapital bli hjemsendt fra Riket?
  • hvordan påvirker det geopolitiske miljøet markedet?
  • er landet politisk stabilt?
  • er valutaen stabil?
  • hvor utviklet er bank-og finanssystemet?
  • forstår du konsekvensene av den nye konkursloven?

Bunnlinjen: gjør leksene dine. Videre engasjere seg med folk på bakken som kan gi nøyaktige, upartiske råd.

Investeringsrådgivning I Saudi-Arabia

de fleste utenlandske investorer nærmer seg offentlige etater SOM SAGIA og Handels-Og Investeringsdepartementet som utgangspunkt for råd og bistand. På den annen side kan du engasjere tjenestene til en advokat som kan veilede deg gjennom regelverket.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.